一般的な新築木造住宅の完成までの流れをまとめました

01相談する
敷地の購入検討の段階でも大丈夫ですので、まずはメール等でお気軽にご連絡ください。さらに興味を持っていただければ実際にお会いしてお話しを聞かせていただきます。住まいに対する私たちの考え方もお伝えさせていただきます。
＊相談は無料です。


02現地調査・ヒアリング
相談の段階から一歩前に進めたいと思っていただければ、現地調査・ヒアリングに移行します。現地調査では、現地を訪ね採光や痛風などの敷地条件や周辺環境などをリサーチします。ヒアリングではご要望、ご予算などを詳細にお伺いします。


03基本計画・プレゼンテーション
設計依頼を検討いただくための基本計画案を作成しプレゼンテーションを行います。(3～4週間ほどお時間をいただきます。)
設計監理料と概算工事費も合わせて提示させていただきます。
＊現地調査・ヒアリング・基本計画・プレゼンテーションの費用として15万円(税別)を申し受けます。


04設計監理契約
基本計画案に賛同いただければ、設計監理契約を交わします。（設計監理料についてはQ＆Aをご確認ください）
＊契約締結後に設計監理料の10%を申し受けます。


05基本設計
基本設計では基本計画案を叩き台として、ご要望、敷地の状況、法的要件など、あらゆる角度から案を検討します。
各部屋のボリューム、開口部のサイズ、仕上げ材など家の骨格を固めて実施設計に移ります。
＊基本設計完了後に設計監理料の20%を申し受けます。


06実施設計
基本設計が固まった後、詳細な部分を検討し、見積り用の図面となる実施設計図を作成します。
＊実施設計完了後に設計監理料の40%を申し受けます。


07工事見積
施工会社を選定し見積りを依頼します。
見積金額が予算をオーバーした場合は仕様を変更しご予算に収まるように見積調整を行います。


08工事契約
設計事務所も同席のもと施工会社と工事契約を結んでいただきます。


09工事着工
地鎮祭で工事の無事を祈念し着工します。
＊工事着工後に設計監理料の10%を申し受けます。

10各種検査
確認審査機関の法定検査、設計事務所検査、施主検査を行います。必要があれば施工会社の手直し工事を行います。


11引き渡し
各検査後にお客様に引き渡しを行います。その際住宅設備等の使い方をご説明をさせていただきます。
＊お引き渡し後に設計監理料の20%を申し受けます。


12定期点検・メンテナンス
竣工の1年後に定期点検を行います。不具合がある場合は、工務店と協力して対応させていただきます。
その後も、メンテナンス相談やアフターケアなど、末永くお付き合いさせて頂きます。

＊住宅以外の建物やリノベーションなどの場合は別途ご相談ください。